Leistungen rund um die Immobilienvermarktung

Leistungen unserer Agentur rund um die Immobilienvermarktung:

Sie möchten Ihre Immobilie auf den Immobilienmarkt auf La Palma bewerben ?

Wir helfen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung

Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten:

Beratung rund um den Immobilienverkauf auf La Palma:

• Unterlagen:
  
  Wir beraten Sie, welche Unterlagen Sie für den Verkauf benötigen und bereiten diese für Sie vor.
  Bei Anfragen an die lokalen Ämter sind wir gerne behilflich oder erledigen es für Sie.
  
• Preis Ihrer Immobilie:
  
  Wir beraten Sie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung gerne,
  Ebenso zu welchen Preis Sie für Ihre Immobilie erzielen können.
  
• Vorbereitungen:
  
  Wir beraten Sie gerne, wie Sie Ihr Objekt am besten für die Vermarktung und den Verkauf vorbereiten.
  Sind Sie vielleicht gerade nicht vor Ort auf La Palma und Ihre Immobilie
  soll ausgestattet, vielleicht auch aufgeräumt oder gesäubert werden?
  Braucht es Schönheitsreparaturen? Wir helfen weiter!
  Ein sehr guter erster Eindruck der Immobilie auf Fotos und im Video ist ausschlaggebend für den Käufer, sich für einen
  Besichtigungstermin zu entscheiden!
  
  

Vermarktung:

Wir fertigen von Ihrer Immobilie Fotos und ein Video an. Dabei haben wir stets auch das Wetter im Blick, um Ihre Immobilie auf unserer Kanarischen Insel von ihrer schönsten Seite zu präsentieren!
Wir inserieren Ihre Immobilie in gängigen Portalen in Spanien und in Deutschland, in den sozialen Medien und direkt auf unserer Internetseite.
Ebenso pflegen wir einen YouTube Kanal, wo der Käufer einen guten Eindruck von Ihrer Immobilie bekommt.
So können auch Käufer, die gerade nicht auf der Insel sind, sich einen guten Überblick über Ihre Immobilie verschaffen.
Um lokal auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen, bringen wir gern auf Wunsch ein Verkaufsschild unserer Immobielienagentur an.
Wir offerieren unseren Kundenstamm vorab Informationen über die neuen angebotenen Liegenschaften, so dass wir schon vor der offiziellen Vermarktung mit potenziellen Käufern in Kontakt treten können. Dazu platzieren wir Ihre Immobilie in unseren Schaufenstern unseres Büros in Tazacorte für unsere Laufkundschaft sowie bieten ihre Immobilie in unserem Schaufenster am bekannten Aussichtspunkt „El Time“ in Tijarafe an.

Die Besichtigung

Wir bereiten Besichtigungen vor und führen potenzielle Käufer durch Ihre Immobilie.
Bei Alleinaufträgen Ihrer Immobilie bieten wir folgende Zusatzleistungen an:
– Staging
– Videobsichtigungen für Käufer
– Dekorationen
– Herrichten der Immobilie. Wir fegen auch mal vorab durch und kümmern uns um Raumklima und Lüftung.

Wir beraten Sie dazu gerne!

Gibt es bei der Besichtigung spezielle Fragen seitens der Käufer zur Immobilie, holen wir selbstverständlich die nötigen
Informationen ein, so dass der Kaeufer auch zufriedendstellende Aussagen su seinem Anliegen bekommt.

Preisverhandlungen

Wir unterstützen Sie bei der Preisverhandlung und der Abwicklung, so dass ein erfolgreicher Abschluss zu stande kommt. Dazu beraten wir Sie ebenso, was nach aktuelle Marktlage die entsprechende Immobilie wert ist und mit welcher Strategie eine Übereinkunft zu einem Preis findet, wo Käufer als Verkäufer zufrieden zueinander finden. Am Ende geht es darum , dass alle beteiligten Parteien mit der Abwicklung der Immobilie zufrieden sind.

Verträge

Wir besprechen mit Ihnen ausführlich alle relevanten Punkte im spanischen Vertragsrecht bezogen auf Ihr Objekt und übersetzen die Vorverträge in ihre Sprache. Parallel bereiten wir die Dokumente für den Notartermin mit Ihnen oder für Sie vor und helfen Ihnen bei der Vervollständigung der benötigten Unterlagen und Dokumente beim Notar. Wir stellen inklusive den verpflichtenden Übersetzer beim Notartermin der Überschreibung. Bei besonderen Anliegen beim Kauf der Immobilie beraten wir Sie vor und bei der Vertragsgestaltung.

Der Notartermin

Wir verfügen über langjährige Erfahrung aus zahlreichen Notarterminen mit Überschreibungen, Erbrecht, Schenkungen usw., was uns hilft, Sie optimal durch den Notartermin zu begleiten. Unser Ziel ist es, Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite zu stehen und sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Ihre Fragen und Anliegen werden von uns umfassend beantwortet, damit Sie sich gut vorbereitet und unterstützt fühlen. Wir möchten, dass der Termin für Sie stressfrei verläuft und Sie sich auf einen erfolgreichen Abschluss konzentrieren können. Unsere Erfahrung und Fachkompetenz sind dabei ein wertvolles Instrument, auch in komplexen Situationen die bestmögliche Lösung zu finden.

Nach dem Kauf

Das Ummelden von Wasser und Strom ist hier auf La Palma oft nicht ganz so einfach. Aber wir sind bei der Ummeldung bzw Neuanmeldung gerne behilflich. Uns ist wichtig, dass Sie nicht alleingelassen werden.