Kosten beim Immobilienkauf
Kosten beim Immobilienkauf
Kosten beim Immobilienkauf
Welche Kosten kommen auf mich zu?
• Einmalige Kosten der Grunderwerbsteuer 6,5 % des Verkaufspreises (Zahlbar nach dem Notar)
• Maklercourtage 3% (zzgl. IGIC, Kanarische Mehrwertsteuer) vom Verkaufspreis ( 1,5 % beim Vorvertrag
sowie 1,5 % beim Notarvertrag innherhalb 5 Werktagen), mindestens jedoch 1.800,- Euro (zzgl. IGIC)
• Kosten für Gebühren für den Eintrag ins Eigentumsregister
• Kosten für Gebühren für die Änderung im Gemeindekatasteramt
• Kosten für Notargebühren
Beim Kauf einer Neubau-Immobilie können durch die Beurkundungssteuer noch weitere Kosten anfallen – da berät Sie gerne einer unserer empfohlenen Steuerberater, falls Sie noch keine eigene Steuervertretung haben.
Die Kosten betragen also in etwa insgesamt zwischen ca. 11 -12 % des Erwerbspreises einer Immobilie.
Weiterhin können Kosten entstehen bei: Steuerrechtliche Vertretung (Notwendig für den Kauf), Energie und Wasser Um- oder Anmeldung, Vermessungen, Bearbeitung von Dokumenten usw.
Kosten beim Abschluss eines Mietvertrages
Wenn Ihnen ein Mietobjekt aus unserem Angebot zusagt, treten wir mit dem Eigentümer in Verbindung und handeln den für beide Seiten optimalen Mietvertrag aus. Hierfür berechnen wir bei langfristigen Mietverträgen eine Monatsmiete vom Mieter und eine Monatsmiete vom Vermieter.
Zusätzlich stehen wir Ihnen auch hierbei bei allen Formalitäten und Fragen gern zur Seite.
